Общежитие

Расписание работы спортивных секций и объединений по интересам в общежитии колледжа

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕЖИТИИ

Общие положения

Настоящее положение об общежитии разработано на основании Жилищного кодекса Республики Беларусь, Указа Президента Республики Беларусь № 565 от 29.11.2005 О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений, Положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 269 от 05.04.2013г., Инструкции о порядке заселения обучающихся в общежития учреждений образования, утвержденной Постановлением Министерства образования Республики Беларусь № 44 от 24.08.2007.

1. Общежитие находится в распоряжении филиала учреждения образования БГТУ  Гомельский государственный политехнический колледжи предназначается для проживания учащихся на период их учебы.

2. Выделение жилой площади в общежитии сотрудникам колледжа, которые в соответствии с законодательством признаны гражданами, имеющими право на получение жилой площади и улучшение жилищных условий, осуществляется только при полном обеспечении местами в общежитии всех учащихся, имеющих в этом потребность.

3. Настоящим Положением определяется порядок ведения учета граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, а также порядок предоставления жилых помещений в общежитии, владения и пользования ими, заключения договора найма жилого помещения государственного жилого фонда в общежитии, основные права и обязанности сторон по этому договору. 

4. Общее руководство работой общежития возлагается на директора,  который несет ответственность за усиление и развитие материально-технической базы,  состояние жилищно-бытовых условий и воспитательной работы с обучающимися,  рациональное использование и эксплуатацию площади в соответствии с действующими нормами и правилами.

5. Внутренний распорядок в общежитии устанавливается правилами, утверждаемыми директором по согласованию с профсоюзным комитетом учащихся.

Учет обучающихся, желающих получить жилое помещение в общежитии

6. Постановка на учет желающих получить жилое помещение в общежитии производится на основании поданных  письменных заявлений на основании совместного решения администрации  и профсоюзного комитета, принятого при участии комиссии по жилищным вопросам, при наличии оснований, установленных законодательством. Заявление о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии подается на имя директора колледжа.

7. Заявление учащегося о принятии его на учет желающих получить жилое помещение в общежитии регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии по утвержденной законодательством форме.  Ответственным за регистрацию заявлений граждан о принятии на учет желающих получить жилое помещение является заведующая общежитием.

8. Граждане считаются приятыми на учет желающих получить жилое помещение в общежитии со дня подачи заявления о принятии на такой учет при наличии у них оснований для получения жилого помещения в общежитии. Если заявления поданы несколькими гражданами в один и тот же день, они включаются в списки желающих получить жилое помещение в общежитии в порядке регистрации заявлений.

9. Отказ в принятии  учащегося на учет нуждающихся в получении жилого помещения в общежитии может быть обжалован в порядке, предусмотренном Законом Республики Беларусь Об основах административных процедур.

10. Учет обучающихся, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии, осуществляется путем ведения списков по утвержденной законодательством форме.

11. Обучающиеся, имеющие право на получение жилого помещения в общежитии вне очереди или в первую очередь,  включаются в отдельные списки по утвержденной законодательством форме.

12. На каждого учащегося, принятого на учет граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, заводится учетное дело, в котором хранится заявление, выписка из решения комиссии по жилищно-бытовым вопросам, а также другие документы.

13. Вся документация по учету учащихся,  желающих получить жилое помещение в общежитии,  хранится как документация строгой отчетности у заместителя директора по воспитательной работе.

14. Книга регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение, должна быть пронумерована, прошнурована,  подписана директором,  председателем профсоюзного комитета учащихся.

15. Снятие граждан с учета желающих получить жилое помещение в общежитии производится по совместному решению администрации и профсоюзного комитета, принятому на заседании комиссии по жилищно-бытовым вопросам. О принятом решении гражданину сообщается в письменной форме в десятидневный срок с указанием причин, послуживших основанием снятия с учета.

Предоставление жилых помещений в общежитии

16. Жилое помещение в общежитии предоставляется учащимся, состоящим на учета желающих получить жилое помещение в общежитии, на основании договора найма жилого помещения в порядке очередности исходя из времени принятия на учет по совместному решению администрации колледжа и профсоюзного комитета, принятому на заседании комиссии по жилищно-бытовым вопросам.  Комиссия создается из числа представителей администрации учреждения образования и профсоюзного комитета учащихся сроком на один год и утверждается приказом директора.

17. Работа комиссии осуществляется на основании положения о комиссии по жилищно-бытовым вопросам, утверждаемого директором по согласованию с профсоюзным комитетом учащихся.

18. Жилые помещения в общежитии предоставляются вне очереди состоящим на учете желающих получить жилое помещение в общежитии гражданам:

         дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

         обучающиеся, включенные в банк данных одаренной молодежи и банк данных талантливой молодежи;

19. Первоочередное право на получение жилого помещения в общежитии имеют:

         воспитанники домов-интернатов для детей-ивалидов, детских интернатных учреждений (кроме детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);

         инвалиды с детства;

         учащиеся, являющиеся членами малообеспеченных семей в соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 января 1999 года О прожиточном минимуме в Республике Беларусь;

         учащиеся из многодетных семей;

         обучающиеся, имеющие льготы в соответствии со ст. 18-23 Закона Республики Беларусь О социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий;

         обучающиеся, имеющие существенные достижения в научно-исследовательской, общественной, творческой, спортивной деятельности (по представлению заместителя директора по воспитательной работе).

20. В последнюю очередь жилое помещение в общежитии предоставляется учащимся:

         несвоевременно подавшим заявления на предоставление места в общежитии;

         имеющим академическую задолженность по состоянию на 1  июля текущего года;

         имеющим действующие дисциплинарные взыскания или допускавшим нарушение правил внутреннего распорядка.

21. На основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии колледж заключает с обучающимся договор найма жилого помещения. Заведующий общежитием ведет учет договоров найма жилого помещения.

22. Договор найма жилого помещения может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях:

         представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении в общежитии;

         нарушения прав других граждан или организаций на указанную в договоре найма жилую площадь;

         в иных случаях, предусмотренными законодательными актами.

23. Места, образовавшиеся в связи с движением контингента обучающихся в течение учебного года, распределяются Комиссией в соответствии с настоящим Положением.

24. В случае ухода учащегося в академический отпуск, жилая площадь в общежитии за ним не сохраняется. При восстановлении из академического отпуска учащемуся предоставляется жилая площадь в общежитии при наличии свободных мест.

25. Контроль за состоянием учета граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, и соблюдением порядка предоставления таких помещений осуществляется заведующей общежитием и /или заместителем директора по воспитательной работе.

Пользование жилыми помещениями в общежитии

26. Предоставление гражданам во владение и пользование жилого помещения в общежитии производится в установленном порядке заведующим общежития или замещающим его работником на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, заключенного между вселяемым лицом и директором колледжа. При заселении в общежитие обучающиеся знакомятся под  роспись с Положением об общежитии,  Правилами внутреннего распорядка в общежитии, правами и обязанностями лиц, проживающих в общежитии учреждения образования, правилами пожарной безопасности, проходят соответствующий инструктаж по технике безопасности.

27. Для оформления договора найма жилого помещения в общежитии учащиеся обязаны представить следующие документы:

         копию паспорта,

         справку с места жительства о составе семьи,

         две фотографии размером 3х4,

         данные о прохождении медицинского осмотра.

28. Обучающемуся, вселяемому в общежитие, указывается предоставленное жилое помещение,  выдаются под расписку необходимый инвентарь, постельные принадлежности,  пропуск на право входа в общежитие.

29. Учащиеся, проживающие в общежитии, имеют право:

         пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;

         выбирать членов Совета общежития и быть избранным в его состав.

30. Проживающие в общежитии обязаны:

         соблюдать правила внутреннего распорядка общежития и пожарной безопасности;

         использовать предоставленное жилое помещение в соответствии с его назначением;

         бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;

         соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;

         экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;

         своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением, а также за другие услуги.

         приобретать осветительное электрооборудование за счет собственных средств

         посещать объединения по интересам.

31. Гражданам, проживающим в общежитии, запрещается:

         производить самовольно переоборудование и перепланировку жилых помещений;

         самовольно переселяться из одного жилого помещения в другое.

32. Выбывающие из жилого помещения в общежитии, обязаны сдать по акту о сдаче жилого помещения жилое помещение в общежитии, а также все числящееся за ними имущество в надлежащем состоянии. В случае несдачи указанного имущества либо его порчи, уничтожения наниматель обязан возместить причиненный ущерб.

Эксплуатация общежития, его содержание и ремонт

33. Эксплуатация общежития осуществляется административно-хозяйственной службой в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

34. Директор колледжа несет ответственность за законность предоставления жилых помещений в общежитии, надлежащую  эксплуатацию и содержание общежития,  поддержание в нем установленного порядка, организацию быта проживающих, воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу.

35. Колледж укомплектовывает общежитие мебелью, а при возможности и другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха проживающих.

36. Колледж обязан:

         содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;

         обеспечивать своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;

         своевременно производить необходимый капитальный и текущий ремонты здания общежития,  его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;

         осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии.

37. Текущий ремонт  (побелка потолка, побелка, окраска или оклейка обоями стен, окраска радиаторов, оконных переплетов с внутренней стороны, подоконников, дверей и встроенных шкафов и антресолей, окраска или покрытие лаком полов жилых помещений, находящихся в обособленном пользовании)  производится за счет проживающих.

38. Ремонт поврежденных по вине проживающих зданий и помещений общежития,  а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.

39. Уборка в общежитиях жилых помещений,  ванных комнат, санузлов, кухонных помещений, подсобных помещений, находящихся в обособленном пользовании граждан,  производится проживающими,  а вестибюлей,  лестничных клеток и других вспомогательных помещений штатным персоналом общежития. Проживающие в общежитии принимают участие в работах по благоустройству и озеленению прилегающих к нему территорий.

Воспитательная, культурно-массовая и физкультурно-оздоровительная работа в общежитии.

Совет общежития.

40. Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу в общежитии организуют администрация, воспитатели, Совет общежития, члены общественных организаций, педагоги дополнительного образования.

41. Лица, ответственные за проведение воспитательной, культурно-творческой и физкультурно-оздоровительной работы в общежитии, назначаются из числа лиц с педагогическим образованием, лиц, имеющих практический опыт педагогической либо воспитательной работы.

42. Для содействия администрации организации и профсоюзному комитету учащихся при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием, в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создается Совет общежития.

43. Совет общежития является общественным органом самоуправления и избирается на общем собрании проживающих в общежитии открытым голосованием сроком на один год.

Плата за техническое обслуживание жилого помещения и пользование им в общежитии,

за коммунальные услуги и другие услуги 

45. Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением производятся со дня заключения договора найма жилого помещения государственного жилого фонда в общежитии до прекращения, расторжения такого договора.

46. Плата за пользование жилым помещением в общежитии вносится за каждый истекший месяц не позднее 25 числа следующего за ним месяца.

47. В случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением в общежитии взимается пеня в размере 0,3%  от суммы этих платежей за каждый день просрочки.

 Особенности платы за пользование жилым помещением в общежитии

48. Лица, обучающиеся в дневной форме получения образования, проживающие в общежитии, вносят плату за пользование жилым помещением в следующих размерах:

         лица, осваивающие содержание образовательных программ профессионально-технического образования, - 0,2 базовой величины;

         лица, осваивающие содержание образовательных программ среднего специального образования, - 0,3 базовой величины;

49. Плата за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения образования не взимается с обучающихся, которые относятся к одной из категорий:

         детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

         детей-инвалидов в возрасте до восемнадцати лет, инвалидов I или II группы, кроме лиц, инвалидность которых наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства;

         лиц, страдающих онкологическими заболеваниями или больных туберкулезом;

         лиц, являющихся членами семей лиц, перечисленных в подпунктах 3.2., 3.4, и 3.7 пункта 3, пункте 10 и подпунктах 12.2 и 12.3. пункта 12 статьи 3 Закона Республики Беларусь О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан

 50. Плата за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения образования в период каникул, прохождения практики по месту жительства не взимается в случае, если в эти периоды обучающиеся не проживают в общежитии.

Выселение из общежития

51. Подлежат выселению из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения:

         имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за пользование жилым помещением;

         нарушившие правила внутреннего распорядка.

52. Выселение из общежитий допускается лишь по основаниям, предусмотренным законодательными актами, настоящим Положением и договором найма жилого помещения в общежитии.

53. При выселении из общежития проживающему необходимо освободить общежитие в течение 3-х дней со дня издания соответствующего приказа.

54. При выселении из общежития проживающий обязан освободить и сдать жилую площадь, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии.

Ответственность жильцов за нарушение правил проживания и пользование общежитием,

требований положения об общежитии

55. За нарушения правил внутреннего распорядка к жильцам могут быть предъявлены следующие меры воздействия:

         замечание;

         выговор;

         возмещение материального ущерба;

         лишение места в общежитии;

         отчисление из колледжа.

56. Взыскания на жильцов общежития выносятся в установленном порядке приказом директора колледжа по представлению заместителя директора по воспитательной работе,  заведующего общежитием или председателя Совета общежития.